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Wohnung in Benahavís

Wohnung in Benahavís - Main Photo
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EDN-65600
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung in Benahavís befindet sich in der begehrten Wohnanlage Altos de La Quinta und bietet eine seltene Gelegenheit, erstklassiges Wohnen im Golf Valley zu erleben. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage inmitten mediterraner Grünanlagen und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität legen. Durch die Südost-Ausrichtung genießen die Wohnräume den ganzen Tag über viel natürliches Licht und eine freundliche Atmosphäre.

Mit einer bebauten Fläche von 130 m² bietet das Apartment viel Raum zur Entfaltung. Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was es zu einem idealen Domizil für Paare oder kleine Familien macht. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die 26 m² große Terrasse, von der aus man einen unverbaubaren Panoramablick auf die Golfplätze und die umliegende Natur genießt. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet, was ein luftiges Wohngefühl vermittelt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Originalzustand und ist sofort bezugsfertig, bietet jedoch auch hervorragendes Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Aufzug sowie der Zugang zu den weitläufigen Gemeinschaftsgärten der Anlage. Die Bauqualität entspricht dem gehobenen Standard der Region Benahavís und verspricht Langlebigkeit und Wertstabilität.

Die Lage in La Quinta ist ideal für Liebhaber des Outdoor-Lifestyles. Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Dennoch ist die lebhafte Stadt San Pedro de Alcántara mit ihren Geschäften, erstklassigen Restaurants und dem Strand nur wenige Autominuten entfernt. Die Kombination aus idyllischer Ruhe und der Nähe zu urbaner Infrastruktur macht diesen Standort so attraktiv.

Als Investitionsobjekt oder Ferienimmobilie ist dieses Apartment aufgrund der hohen Nachfrage in der Region Costa del Sol äußerst interessant. Die prestigeträchtige Adresse in Benahavís sorgt für eine nachhaltige Wertentwicklung und macht das Objekt zu einer sicheren Wahl für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und exzellenter Aussicht suchen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:130 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 450 000

Preis pro m²
€ 3 462 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 462 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65600·EUR 450 000€ 3 462/m²