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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
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EDN-79491
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Aug. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
246 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser vollständig renovierten Erdgeschosswohnung im prestigeträchtigen Capanes del Golf in Benahavís. Umgeben von den malerischen Fairways des Golfplatzes El Higueral, bietet diese Residenz ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität in einer der sichersten Gated Communities der Region Marbella.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 246 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, ergänzt durch ein separates Büro für ungestörtes Arbeiten. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin und einem maßgeschneiderten Weinkeller für Kenner. Die Master-Suite beeindruckt mit einem begehbaren Kleiderschrank. Von der 22 m² großen Terrasse genießen Sie einen beruhigenden Blick auf die subtropischen Gartenanlagen des Resorts.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien, Klimaanlage und modernste Technik prägen das Ambiente. Die Anlage selbst bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Fitnessstudio, einen Spa-Bereich sowie einen beheizten Innenpool und mehrere Außenpools. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten.

Die Lage in Benahavís kombiniert dörflichen Charme mit mondänem Lifestyle. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Strände von San Pedro und den berühmten Hafen Puerto Banús. Diese Erdgeschosswohnung ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und eine wertstabile Lage an der Costa del Sol legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:246 m²Terrasse:22 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 580 000

Originalpreis
€ 1 970 000
Preis pro m²
€ 6 423 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 423 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 580 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 147 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 166 300
Gesamtkaufpreis€ 1 746 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 580 000
Anzahlung20% (€ 316 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 264 000
Monatliche Rate€ 6 327,88
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 092,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79491·EUR 1 580 000€ 6 423/m²