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Erdgeschosswohnung in Benalmadena

Erdgeschosswohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 26
EDN-106868
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
96 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in der prestigeträchtigen Anlage Mane Residences in Benalmádena bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse an der Costa del Sol. Durch die terrassierte Bauweise der Residenz liegt diese Wohnung in erhöhter Position im Viertel Montealto, was ihr atemberaubende Panorama-Meerblicke beschert, die für Erdgeschoss-Objekte außergewöhnlich sind. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und ein modernes architektonisches Konzept, das den Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet.

Auf einer Wohnfläche von 96 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch bodentiefe Fensterfronten besticht. Diese lassen sich weit öffnen und führen auf die beeindruckende 58 m² große Terrasse mit überdachtem Verandabereich. Dieser großzügige Außenraum bietet viel Platz für Loungemöbel und Esstische, um das mediterrane Klima in privater Atmosphäre voll auszukosten.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und umfasst unter anderem eine effiziente Fußbodenheizung sowie eine moderne Klimaanlage für optimalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zur Immobilie gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage bietet exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen voll ausgestatteten Fitnessraum, eine Social Lounge und eine weitläufige Poolanlage mit Zen-Garten, die perfekt zum Entspannen einlädt.

Die Lage in Benalmádena ist ideal für anspruchsvolle Käufer: Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und das lebendige Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Malaga (ca. 15 Minuten Fahrtzeit) macht diese Wohnung sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie äußerst attraktiv. Wer Wert auf Bauqualität, Sicherheit in einer Gated Community und eine erstklassige Lage legt, wird von diesem Objekt begeistert sein.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:96 m²Terrasse:58 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 484 500

Originalpreis
€ 510 000
Preis pro m²
€ 5 047 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 047 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 484 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 605
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 845
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 650
Gesamtkaufpreis€ 531 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 484 500
Anzahlung20% (€ 96 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 387 600
Monatliche Rate€ 1 940,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 468,06 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106868·EUR 484 500€ 5 047/m²