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Wohnung in Benalmadena

Wohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-109662
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
57 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der Anlage Sierra Bermeja in Benalmádena besticht durch seine fast 25 m² große Veranda-Terrasse, die einen weitreichenden Blick auf das Meer und die umliegenden Berge bietet. Das im Jahr 1999 erbaute Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch seine solide Bauweise und die funktionale Raumaufteilung aus.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine zum Wohnzimmer hin offene, voll ausgestattete Küche. Hochwertige Marmorböden ziehen sich durch die gesamte Wohneinheit, während ein Kamin im Wohnbereich und ein Grillplatz auf der Terrasse für ein gemütliches Ambiente sorgen, das über den Standard gewöhnlicher Apartments hinausgeht.

Innerhalb der Urbanisation profitieren Bewohner von gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem Pool, einer Gartenanlage und einer Sauna. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über einen barrierefreien Zugang (PMR). Ein Patio ergänzt das Außenangebot dieser Wohnung im mittleren Stockwerk und bietet zusätzlichen privaten Freiraum.

Die Lage in Benalmádena bietet eine hervorragende Infrastruktur mit direktem Anschluss an die Autobahn A-7. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 13 km entfernt, während die Stadt Málaga in 25 Minuten erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte Parks und Krankenhäuser; Fuengirola liegt 8 km und Marbella etwa 28 km entfernt.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:57 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 230 000

Preis pro m²
€ 4 035 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 035 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 273 000
Typischer Angebotspreis
€ 231 000 – 298 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 230 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 900
Gesamtkaufpreis€ 252 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 230 000
Anzahlung20% (€ 46 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 184 000
Monatliche Rate€ 921,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 070,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-109662·EUR 230 000€ 4 035/m²