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Etagen-Studio in Benalmadena

Etagen-Studio in Benalmadena - Main Photo
1 / 7
EDN-109822
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
37 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Studio in Benalmádena wird mit einer gültigen Vermietungslizenz (touristic licence) angeboten, was eine sofortige rechtssichere Nutzung für die Ferienvermietung ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Gated Community, die durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst geschützt wird.

Die Raumaufteilung der 37 m² großen Einheit ist effizient gestaltet und umfasst einen kombinierten Wohn-Schlafbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse. Eine voll ausgestattete Küche und praktische Einbauschränke runden das Raumangebot ab.

Zur technischen Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage sowie Doppelverglasung für optimale Isolierung. Die Bewohner genießen Zugang zu den gepflegten Gemeinschaftsgärten und dem Poolbereich der Urbanisation.

Dank der Lage in der Nähe des Hafens und des Stadtzentrums sind alle wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel bequem erreichbar. Ein attraktives Objekt für Käufer, die Wert auf Sicherheit und eine zentrale Lage an der Costa del Sol legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:37 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Studio

Merkmale

PoolGarten
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 209 500

Originalpreis
€ 1 009 500
Preis pro m²
€ 5 662 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 662 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 209 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 16 760
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 095
Gesamtsteuern & Gebühren€ 21 055
Gesamtkaufpreis€ 230 555

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 209 500
Anzahlung20% (€ 41 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 167 600
Monatliche Rate€ 839,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 796,82 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-109822·EUR 209 500€ 5 662/m²