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Etagen-Studio in Benalmadena

Etagen-Studio in Benalmadena - Main Photo
1 / 10
EDN-94978
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
25 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses renovierte Studio-Apartment in Benalmádena befindet sich in der 11. Etage und besticht durch einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den Hafen. Es ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und hohe Lebensqualität an der Costa del Sol legen.

Die 25 m² große Wohnfläche wurde kürzlich komplett modernisiert und bietet ein offenes, helles Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen Logenplatz über der Stadt bietet.

Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, Einbauschränke und hochwertige Doppelverglasung. Das Gebäude verfügt über Aufzüge und eine gepflegte Gartenanlage mit einem großen Gemeinschaftspool für die Bewohner.

Dank der Lage in einer etablierten Urbanisation sind der Strand und der Yachthafen Puerto Marina bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Renditeobjekt, da alle Voraussetzungen für eine touristische Vermietungslizenz gegeben sind.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Studio

Merkmale

Pool
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 209 000

Originalpreis
€ 212 500
Preis pro m²
€ 8 360 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 360 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 209 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 16 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 090
Gesamtsteuern & Gebühren€ 21 010
Gesamtkaufpreis€ 230 010

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 209 000
Anzahlung20% (€ 41 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 167 200
Monatliche Rate€ 837,04
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 790,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-94978·EUR 209 000€ 8 360/m²