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Erdgeschosswohnung in Benalmadena

Erdgeschosswohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-13668
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
49 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Benalmádena kombiniert eine erstklassige Lage mit hohem Wohnkomfort. In einer gepflegten Urbanisation gelegen, bietet das Objekt Sicherheit und kurze Wege zu allen wichtigen Anlaufstellen der Stadt und des Hafens.

Auf 49 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die voll ausgestattete Küche und die praktischen Einbauschränke sorgen für eine optimale Raumnutzung und ein aufgeräumtes Ambiente.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und Doppelverglasung. Die Anlage selbst überzeugt durch einen Gemeinschaftspool, mediterrane Gartenanlagen und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was für ein entspanntes Wohngefühl sorgt.

Die Nähe zum Hafen und zum Stadtzentrum ermöglicht einen autofreien Alltag. Dank des exzellenten Zustands und der Option auf eine touristische Vermietlizenz ist dieses Apartment eine attraktive Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:49 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarten
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 247 500

Preis pro m²
€ 5 051 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 051 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 273 000
Typischer Angebotspreis
€ 231 000 – 298 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 247 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 475
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 475
Gesamtkaufpreis€ 271 975

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 247 500
Anzahlung20% (€ 49 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 198 000
Monatliche Rate€ 991,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 304,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13668·EUR 247 500€ 5 051/m²