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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 27
EDN-122560
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
83 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese kürzlich renovierte Wohnung in Nueva Torrequebrada zeichnet sich durch eine Raumaufteilung aus, bei der das Hauptschlafzimmer von direktem Tageslicht profitiert, während die beiden weiteren Zimmer als Innenräume gestaltet sind. Diese Konzeption bietet außergewöhnliche Flexibilität für Käufer, die einen ruhigen Arbeitsplatz, ein privates Ankleidezimmer oder zusätzliche Gästezimmer suchen. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und Zentralheizung.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Open-Plan-Wohnbereich, der das Esszimmer und die voll ausgestattete Küche nahtlos integriert. Dieses moderne Design maximiert das Raumgefühl auf den 83 m² Wohnfläche. Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für Ordnung, und die beiden modernisierten Badezimmer unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Immobilie in Benalmádena.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und eine private West-Terrasse, auf der man die spanische Sonne bis in die Abendstunden genießen kann. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Entspannungsbereich, der einen weiten Blick auf das Mittelmeer bietet. Dies schafft eine exklusive Atmosphäre für Bewohner, die Ruhe und Erholung suchen.

Die Lage direkt neben dem Torrequebrada Golf Club ist ein Privileg für Sportbegeisterte, ebenso wie die Nähe zum La Finca Pádel Club. Der Strand und renommierte Gastronomiebetriebe wie Trocadero Benalmádena sind in weniger als fünf Autominuten erreichbar. Supermärkte und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der Flughafen Málaga in unter zwanzig Minuten erreicht werden kann.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:83 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}G

Merkmale

Pool
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 319 000

Preis pro m²
€ 3 843 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 843 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 319 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 910
Gesamtkaufpreis€ 349 910

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 319 000
Anzahlung20% (€ 63 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 255 200
Monatliche Rate€ 1 277,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 258,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-122560·EUR 319 000€ 3 843/m²