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Wohnung in Benalmadena

Wohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-14893
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
71 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses frisch renovierte Apartment in Benalmádena befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Reserva del Higuerón und besticht durch seine privilegierte Südausrichtung. Die Lage im mittleren Stockwerk kombiniert Privatsphäre mit einer beeindruckenden Aussicht auf das Mittelmeer und bietet einen modernen Lebensstil in einer der sichersten Umgebungen der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 71 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer und einen offenen Wohn-Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche. Das Highlight ist die 37 m² große Terrasse, die viel Platz für Sonnenbäder und gesellige Abende im Freien bietet. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage (warm/kalt), elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage.

Innerhalb der bewachten Anlage profitieren Bewohner von erstklassigen Annehmlichkeiten wie einem Fitnessstudio, zwei Gemeinschaftspools und weitläufigen Gartenanlagen. Ein privater, geschlossener Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Die 24-Stunden-Sicherheit sorgt für ein unbeschwertes Wohngefühl für Familien und anspruchsvolle Käufer gleichermaßen.

Die Lage im oberen Teil der Urbanisation ermöglicht einen schnellen Zugang zum Einkaufszentrum und zur Autobahn A7, wodurch der Flughafen Málaga in kurzer Zeit erreichbar ist. Diese Immobilie vereint Bauqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabiles Feriendomizil mit hohem Vermietungspotenzial.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:71 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 6 972 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 972 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14893·EUR 495 000€ 6 972/m²