EDENOVO

NEXUS RESIDENCES - KEY READY

NEXUS RESIDENCES - KEY READY - Main Photo
1 / 11
EDN-21293
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
164 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Benalmádena setzt neue Maßstäbe für Lebensqualität an der Costa del Sol. In einer ruhigen Enklave gelegen, verbindet diese Anlage moderne Architektur mit dem Konzept des 'Slow Living'. Die Ausrichtung der Gebäude wurde so gewählt, dass die Bewohner von maximaler Privatsphäre und einem unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den Yachthafen profitieren.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung auf 164 m² Wohnfläche, die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst. Das Highlight ist zweifellos die 87 m² große Terrasse, die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hochwertige Materialien und eine präzise Verarbeitung spiegeln den hohen Qualitätsanspruch dieses Projekts wider und sorgen für ein exklusives Wohnambiente.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage finden die Eigentümer erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine gepflegte Gartenanlage sowie ein einladender Swimmingpool. Zu den technischen Merkmalen gehören eine moderne Klimaanlage, ein Aufzug und ein praktischer Abstellraum. Ein Sicherheits-Video-Entry-System garantiert Schutz und Diskretion in dieser gehobenen Urbanisation.

Die zentrale Lage in Benalmádena ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Málaga macht die Immobilie besonders attraktiv für Pendler oder als Ferienwohnsitz. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in einen nachhaltigen Lebensstil in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:164 m²Terrasse:106 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 524 000

Preis pro m²
€ 3 195 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 195 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 524 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 160
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 240
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 200
Gesamtkaufpreis€ 575 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 524 000
Anzahlung20% (€ 104 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 419 200
Monatliche Rate€ 2 098,61
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 995,38 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benalmadena entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-21293·EUR 524 000€ 3 195/m²