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Wohnung in Benalmadena

Wohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-26245
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
96 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Benalmadena, eingebettet in die prestigeträchtigen Mane Residences. Diese Immobilie bietet einen raffinierten mediterranen Lebensstil, der moderne Architektur mit der heiteren Schönheit der Costa del Sol perfekt verbindet. In der erhöhten Gegend von Montealto gelegen, bietet sie eine einzigartige Perspektive auf das Küstenleben und lädt Bewohner ein, in eine Gemeinschaft einzutauchen, die auf Komfort und Eleganz ausgelegt ist. Die ruhige Umgebung, gepaart mit bequemem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, etabliert diese Residenz als ideales Refugium für diejenigen, die sowohl Entspannung als auch anspruchsvolles Engagement suchen.

Diese spezielle Erdgeschosswohnung umfasst 96 m² sorgfältig gestalteter Innenfläche, ergänzt durch eine weitläufige private Terrasse von 58 m². Der Grundriss umfasst drei geräumige Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer, wobei eines davon en-suite ist, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Das Herzstück des Hauses ist ein offenes Wohnkonzept, bei dem Wohnzimmer, Essbereich und integrierte Küche nahtlos ineinander übergehen. Dieses Design, verstärkt durch große bodentiefe Fenster, erstreckt sich direkt auf die große Terrasse und schafft ein harmonisches Innen- und Außenwohnerlebnis, das das natürliche Licht und die umgebende Aussicht optimal nutzt. Zwei dedizierte Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein separater Abstellraum tragen zur Praktikabilität dieses exquisiten Hauses bei.

Bewohner der Mane Residences profitieren von einer Vielzahl hochwertiger Annehmlichkeiten, die das Wohlbefinden und die soziale Interaktion fördern sollen. Die Gemeinschaft verfügt über einen atemberaubenden Gemeinschaftspool mit Panoramablick auf das Meer, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio für Fitnessbegeisterte und eine einladende Gemeinschaftslounge. Für Momente der stillen Besinnung bietet ein spezieller Zen-Bereich einen friedlichen Rückzugsort. Die Immobilie selbst zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen aus, darunter vollständig ausgestattete Einbauschränke in allen Schlafzimmern, die sowohl Stil als auch Funktionalität betonen. Die strategisch erhöhte Lage sorgt für reichlich natürliches Licht und einen fesselnden Ausblick auf das Mittelmeer.

Benalmadena bietet eine ansprechende Mischung aus traditionellem spanischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Mane Residences Gemeinschaft ist nur eine kurze Autofahrt von unberührten Stränden, lebhaften Yachthäfen und einer Auswahl an Golfplätzen entfernt, die vielfältige Interessen bedienen. Der Flughafen Malaga ist leicht erreichbar, was internationale Reisen erleichtert, während lokale Schulen, Supermärkte und Restaurants bequem zu erreichen sind. Diese Erdgeschosswohnung stellt ein überzeugendes Angebot für diejenigen dar, die ein luxuriöses und gut vernetztes Leben an der Costa del Sol wünschen, und bietet zudem eine solide Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für Wertsteigerung.

Der Erwerb dieser Wohnung bedeutet die Sicherung eines erstklassigen Immobilienobjekts in einer sehr begehrten Lage. Das durchdachte Design, die umfassenden Annehmlichkeiten und die strategische Lage vereinen sich zu einer erheblichen Verbesserung des Lebensstils und versprechen dauerhaften Wert und Freude für anspruchsvolle Käufer. Die solide Bauqualität und die Transparenz im Kaufprozess machen diese Immobilie besonders attraktiv für deutsche und österreichische Käufer.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:96 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 499 950

Preis pro m²
€ 5 208 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 208 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 950
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 996
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 999,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 195,5
Gesamtkaufpreis€ 548 145,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 950
Anzahlung20% (€ 99 990)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 960
Monatliche Rate€ 2 002,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 674,31 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26245·EUR 499 950€ 5 208/m²