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Etagen-Studio in Benalmadena

Etagen-Studio in Benalmadena - Main Photo
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EDN-50514
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
30 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Studio-Apartment in Benalmádena bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine kompakte Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol suchen. Durch die Südost-Ausrichtung genießen Sie bereits am Morgen strahlenden Sonnenschein und einen weitreichenden Blick auf den Hafen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die urbanen Komfort mit der entspannten Atmosphäre des Mittelmeers verbindet.

Die Wohnfläche von 30 m² wurde intelligent aufgeteilt, um eine maximale Raumnutzung zu gewährleisten. Der offene Wohn- und Schlafbereich geht fließend in die integrierte Küchenzeile über, während das separate Badezimmer funktional und modern gestaltet ist. Große Fensterfronten sorgen für ein luftiges Raumgefühl und bringen die Schönheit der Umgebung direkt in Ihr Zuhause. Es ist die perfekte Wahl für Minimalisten oder als unkompliziertes Feriendomizil.

Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage profitieren die Bewohner von erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören ein großzügiger Poolbereich und subtropische Gärten, die zum Entspannen einladen. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zur Wohnung im mittleren Stockwerk besonders komfortabel macht. Die Sicherheit und der gepflegte Zustand der Anlage garantieren langfristige Wertbeständigkeit und ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Lage in Benalmádena ist unschlagbar: Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Strand und die berühmte Marina sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Pendler und Reisende ist die Nähe zum Flughafen Málaga ein entscheidender Vorteil, da dieser in weniger als 20 Minuten erreichbar ist. Auch erstklassige Golfplätze und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Dank der hohen Nachfrage nach Mietobjekten in Strandnähe bietet dieses Studio eine attraktive Rendite für Investoren. Es ist eine wertstabile Anlage in einem Markt, der von internationalem Tourismus und einer hervorragenden Infrastruktur profitiert. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Objekt vereint wirtschaftliche Vernunft mit dem exklusiven Lebensstil Südspaniens.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Studio

Merkmale

Pool
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 194 000

Preis pro m²
€ 6 467 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 467 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 194 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 15 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 940
Gesamtsteuern & Gebühren€ 19 660
Gesamtkaufpreis€ 213 660

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 194 000
Anzahlung20% (€ 38 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 155 200
Monatliche Rate€ 776,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 589,89 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-50514·EUR 194 000€ 6 467/m²