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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 11
EDN-78592
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
33 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese erstklassig renovierte Etagenwohnung in Benalmádena bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Design in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben. Das Apartment an der Avenida Gamonal wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der sämtliche Leitungen, Böden und Oberflächen auf höchstem Niveau erneuert wurden. Die Immobilie überzeugt durch deutsche Präzision in der Ausführung und ein helles, zeitgemäßes Ambiente.

Die Raumaufteilung der 33 m² großen Studio-Wohnung wurde intelligent optimiert. Eine maßgeschneiderte Küche mit Porzellan-Arbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein. Die Einrichtung wurde exklusiv mit Möbeln von Maisons du Monde gestaltet, was dem Objekt eine elegante und einladende Note verleiht. Dank der neuen Aluminium- und Holzfenster sowie der effizienten Klimaanlage ist ein angenehmes Wohnklima garantiert.

Das Wohnresort bietet Annehmlichkeiten, die weit über den Standard hinausgehen. Dazu gehören vier Gemeinschaftspools, ein Fitnessstudio sowie ein 24-Stunden-Sicherheits- und Empfangsservice. Die geschlossene Anlage verfügt zudem über gemeinschaftliche Parkplätze. Von der Wohnung aus genießen Sie einen weiten Blick über den Hafen und das Mittelmeer, was den besonderen Reiz dieser Immobilie ausmacht.

Die Lage ist ideal für alle, die kurze Wege schätzen: Der Strand ist nur 650 Meter entfernt, und in unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Mercadona-Supermärkte, Apotheken und erstklassige Restaurants. Der nahegelegene Parque de La Batería bietet zudem eine grüne Oase für Freizeitaktivitäten und Sport.

Diese Immobilie in Benalmádena ist nicht nur ein perfektes Feriendomizil, sondern auch ein hochinteressantes Renditeobjekt. Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, exzellenter Infrastruktur und der Nähe zum Meer sichert eine langfristige Wertstabilität und attraktive Mieteinnahmen auf dem spanischen Immobilienmarkt.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:33 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 199 000

Preis pro m²
€ 6 030 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 030 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 273 000
Typischer Angebotspreis
€ 231 000 – 298 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 199 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 15 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 20 110
Gesamtkaufpreis€ 219 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 199 000
Anzahlung20% (€ 39 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 159 200
Monatliche Rate€ 796,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 656,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-78592·EUR 199 000€ 6 030/m²