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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 22
EDN-77754
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in mittlerer Etage in Benalmádena bietet eine seltene Kombination aus modernster Architektur und mediterraner Lebensqualität. In der neu erbauten Residenz Mane gelegen, besticht die Immobilie durch ein Design, das Licht und Effizienz in den Mittelpunkt stellt. Der unverbaubare Blick auf das tiefblaue Mittelmeer und die angrenzenden Grünanlagen schafft eine Atmosphäre der Ruhe, die man so nur an der Costa del Sol findet. Hier trifft zeitgenössischer Luxus auf ein verantwortungsbewusstes Wohnkonzept.

Die Wohnfläche von 94 m² ist intelligent aufgeteilt und bietet ein offenes Wohn- und Esskonzept, das nahtlos in die hochwertige Küche übergeht. Große Fensterfronten verbinden den Innenraum mit der 19 m² großen Terrasse, die als erweiterter Lebensraum dient. Die Wohnung verfügt über zwei elegante Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die mit erstklassigen Materialien ausgestattet sind. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und eine ästhetische Wohnumgebung zu gewährleisten.

In puncto Ausstattung setzt dieses Objekt Maßstäbe: Ein Energieeffizienzausweis der Klasse A sorgt für niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit. Die geschlossene Wohnanlage bietet den Bewohnern exklusiven Zugang zu einem Fitnessstudio, einem Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen. Sicherheit und Funktionalität werden durch zwei private Tiefgaragenstellplätze und einen Abstellraum abgerundet. Die integrierte Klimaanlage garantiert zu jeder Jahreszeit ein perfektes Raumklima.

Die Lage in Benalmádena ist hervorragend angebunden; das Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten ist schnell erreichbar. Die Nähe zum Flughafen Málaga sowie zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden macht diese Immobilie zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz. Für deutsche Käufer, die Wert auf Bauqualität, Transparenz und eine solide Wertanlage legen, stellt dieses Apartment in Mane Residences eine erstklassige Gelegenheit dar, den spanischen Lebensstil auf höchstem Niveau zu genießen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:94 m²Terrasse:19 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 499 000

Preis pro m²
€ 5 309 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 309 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77754·EUR 499 000€ 5 309/m²