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Wohnung in Benalmadena

Wohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-81634
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Wohnung in Benalmádena befindet sich in der ruhigen Wohnanlage Santangelo Norte und bietet ein zeitgemäßes Wohnerlebnis an der Costa del Sol. In einem erst kürzlich errichteten Gebäude gelegen, besticht die Immobilie durch ihre Helligkeit und den freien Blick auf die umliegende Berglandschaft. Es ist der ideale Rückzugsort für Käufer, die Wert auf Qualität und eine gut angebundene Lage legen.

Auf einer Wohnfläche von 95 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur 14 m² großen Terrasse, die mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet ist – perfekt für entspannte Abende mit Blick auf den Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer, während die voll ausgestattete Küche durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt wird.

Die technische Ausstattung ist auf hohem Niveau, inklusive einer zentralen Mitsubishi Electric Klimaanlage mit geringem Energieverbrauch. Zur Wohnung gehört ein 13 m² großer Stellplatz in der Tiefgarage. Die gepflegte Anlage bietet zudem Gemeinschaftspools, einen Paddle-Tennisplatz und einen Kinderspielplatz in einer privaten Gartenlandschaft.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Die Autobahnanbindung ist in einer Minute erreicht, Supermärkte liegen nur fünf Minuten entfernt und die Strände von Benalmádena sind in weniger als acht Minuten erreichbar. Diese Wohnung stellt eine solide Investition dar, sei es zur Eigennutzung oder als Ferienimmobilie mit attraktiven Renditeaussichten.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:95 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 325 000

Preis pro m²
€ 3 421 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 421 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 325 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 450
Gesamtkaufpreis€ 356 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 325 000
Anzahlung20% (€ 65 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 260 000
Monatliche Rate€ 1 301,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 338,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81634·EUR 325 000€ 3 421/m²