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Wohnung in Benalmadena

Wohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-82491
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Benalmádena, im Bereich Torrequebrada. Nur 300 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Küstennähe und ruhiger Wohnatmosphäre. Für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen, stellt dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit dar, sei es als fester Wohnsitz oder als hochwertiges Feriendomizil.

Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet. Neben einem hellen Schlafzimmer und einem gemütlichen Wohnbereich verfügt die Wohnung über eine voll ausgestattete, separate Küche. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit Meerblick, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus direkt zugänglich ist. Diese Verbindung von Innen- und Außenraum ermöglicht es, das mediterrane Klima und die Aussicht auf das Mittelmeer in vollen Zügen zu genießen.

Die technische Ausstattung umfasst eine zentrale Klimaanlage (kalt/warm), die das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die gepflegte Wohnanlage bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, einen Tennisplatz, ein Fitnessstudio und eine Sauna. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind bereits im Kaufpreis enthalten, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie unterstreicht.

Die Infrastruktur rund um das Centro Comercial Torrequebrada lässt keine Wünsche offen. Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Städte macht die Lage besonders attraktiv. Diese Wohnung in Benalmádena vereint Bauqualität mit einer stabilen Wertprognose in einer der besten Lagen der Region.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:97 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena, Zona Centro Comercial Torrequebrada
Verkaufspreis

€ 259 000

Preis pro m²
€ 2 670 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 670 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 273 000
Typischer Angebotspreis
€ 231 000 – 298 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 259 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 510
Gesamtkaufpreis€ 284 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 259 000
Anzahlung20% (€ 51 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 207 200
Monatliche Rate€ 1 037,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 457,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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