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Wohnung in Benalmadena Costa

Wohnung in Benalmadena Costa - Main Photo
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EDN-104628
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
101 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Benalmádena Costa bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis in der gefragten Anlage Vista Hermosa. Durch die privilegierte Lage in der obersten Etage genießen die Bewohner eine unvergleichliche Privatsphäre und einen weitreichenden Panoramablick auf das Mittelmeer. Es handelt sich um eine Immobilie, die deutsche Qualitätsansprüche an Raumgefühl und Pflegezustand erfüllt, ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als gehobenes Feriendomizil an der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 101 m² ist intelligent aufgeteilt und besticht durch lichtdurchflutete Räume. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur 18 m² großen privaten Terrasse. Diese Außenfläche ist ein wahres Highlight und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien oder Sonnenliegen, von denen aus man den Blick auf das Meer und die umliegenden Golfplätze schweifen lassen kann. Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten optimalen Komfort für Bewohner und Gäste.

Die Ausstattung der Immobilie umfasst eine moderne Klimaanlage und hochwertige Materialien, die den exzellenten Zustand unterstreichen. Die Wohnanlage ist sicher eingezäunt (Gated Community) und verfügt über wunderschön angelegte Gartenanlagen sowie einen Gemeinschaftspool. Ein privater Parkplatz ist im Angebot enthalten, was in dieser strandnahen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Die Lage in Torrequebrada ist ideal für anspruchsvolle Käufer: Strände, Golfplätze und die Marina von Benalmádena sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Ärzten und internationalen Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist optimal, was die Anreise kurz und unkompliziert macht. Meerblick und Golfnähe machen diese Adresse besonders attraktiv.

Aus Investorensicht stellt dieses Apartment eine wertstabile Anlage dar. Die Kombination aus der Größe von über 100 m², der großzügigen Terrasse und der Lage im obersten Stockwerk ist auf dem Markt selten zu finden. Dies garantiert eine hohe Vermietbarkeit und ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der stabilsten Regionen des spanischen Immobilienmarktes.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:101 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 375 000

Preis pro m²
€ 3 713 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 713 / m²
Vergleichsbasis
66 · Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 584 / m²
Typische Spanne
€ 4 341 – 6 760 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 950
Gesamtkaufpreis€ 410 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 375 000
Anzahlung20% (€ 75 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 300 000
Monatliche Rate€ 1 501,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 006,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-104628·EUR 375 000€ 3 713/m²