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Wohnung in Benalmadena Costa

Wohnung in Benalmadena Costa - Main Photo
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EDN-21509
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
60 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in der mittleren Etage befindet sich im Herzen von Torremuelle, einem der begehrtesten Viertel von Benalmadena Costa. Hier trifft traditionelles andalusisches Flair auf die Annehmlichkeiten des modernen Küstenlebens. Die Immobilie besticht durch ihren authentischen Charakter und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine etablierte Nachbarschaft legen. Die Kombination aus Dorfidylle und unmittelbarer Meeresnähe macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl auf der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 60 m² ist optimal aufgeteilt und beginnt mit einer einladenden Diele, die in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich führt. Diese Gestaltung schafft eine helle und gesellige Atmosphäre. Eine separate, voll ausgestattete Küche bietet praktischen Komfort und hält den Wohnbereich frei von Alltagsgeräuschen. Das geräumige Doppelschlafzimmer dient als friedlicher Rückzugsort, ergänzt durch ein gepflegtes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.

Ein besonderes Highlight ist die 12 m² große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die für atemberaubende Meerblicke und maximale Sonneneinstrahlung am Nachmittag sorgt. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt die Vorderseite des Hauses die Morgensonne, während die Terrasse den Tag perfekt ausklingen lässt. Die Wohnanlage selbst ist sehr gepflegt und bietet den Bewohnern einen Gemeinschaftspool, private Gärten und malerische Innenhöfe, die den typischen Charme Südspaniens versprühen.

Die Lage in Torremuelle ist infrastrukturell hervorragend angebunden. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Malaga und zum internationalen Flughafen. Auch der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Immobilie vereint hohe Lebensqualität mit exzellenter Erreichbarkeit und stellt somit eine wertstabile Investition in einer der sonnigsten Regionen Europas dar.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:60 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 275 000

Preis pro m²
€ 4 583 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 583 / m²
Vergleichsbasis
66 · Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 584 / m²
Typische Spanne
€ 4 341 – 6 760 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
42 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 273 000
Typischer Angebotspreis
€ 231 000 – 298 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 275 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 950
Gesamtkaufpreis€ 301 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 275 000
Anzahlung20% (€ 55 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 220 000
Monatliche Rate€ 1 101,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 671,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21509·EUR 275 000€ 4 583/m²