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Etagen-Studio in Benalmadena

Etagen-Studio in Benalmadena - Main Photo
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EDN-25412
Angebot angenommen
Im Angebot seit 28. Mai 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
32 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses umfassend renovierte Studio-Apartment in Benalmadena Costa bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine unschlagbare Lage legen. Auf einer mittleren Etage gelegen, besticht die Immobilie durch ein helles, modernes Design und eine effiziente Raumnutzung. Die Nähe zum Mittelmeer und die erstklassige Anbindung machen dieses Studio zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 32 m² wurde so gestaltet, dass ein offenes und einladendes Ambiente entsteht. Das Highlight ist die private Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Hafen bietet. Die hochwertige Ausstattung der Küche und des Badezimmers spiegelt den modernen Standard der Renovierung wider und sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl auf kompaktem Raum.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage sowie ein modernes Alarmsystem für maximale Sicherheit. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und befindet sich in einer gepflegten Anlage in direkter Strandnähe. Ein besonderer Vorteil für Investoren ist die bereits vorhandene touristische Vermietlizenz, die eine sofortige Bewirtschaftung ermöglicht.

In der unmittelbaren Umgebung von Benalmadena Costa finden Sie alles, was das Herz begehrt: vom preisgekrönten Yachthafen Puerto Marina bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Restaurants. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Sportzentren in der Nähe sowie die kurze Fahrtzeit zum Flughafen machen dieses Studio zu einer rentablen Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:32 m²Terrasse:4 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Studio

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 189 000

Preis pro m²
€ 5 906 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 906 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 189 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 15 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 19 210
Gesamtkaufpreis€ 208 210

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 189 000
Anzahlung20% (€ 37 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 151 200
Monatliche Rate€ 756,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 523,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25412·EUR 189 000€ 5 906/m²