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Wohnung in Benalmadena Costa

Wohnung in Benalmadena Costa - Main Photo
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EDN-63487
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
54 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in erster Strandlinie befindet sich in der renommierten Wohnanlage Aloha Playa in Benalmadena Costa. In der 11. Etage gelegen, bietet diese Immobilie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die belebte Promenade, was ein unvergleichliches Wohnerlebnis an der Costa del Sol garantiert.

Die Wohnfläche von 54 m² verteilt sich intelligent auf zwei Ebenen. Auf der oberen Etage befinden sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur 5 m² großen Terrasse sowie das Schlafzimmer. Über eine Innentreppe gelangt man in die untere Ebene, die eine separate, voll ausgestattete Küche und ein komplettes Badezimmer beherbergt. Diese Aufteilung trennt Wohn- und Servicebereiche optimal voneinander.

Die Anlage Aloha Playa überzeugt durch gepflegte Gemeinschaftspools, weitläufige Grünanlagen und einen gesicherten Gemeinschaftsparkplatz. Mehrere Aufzüge im Gebäude sorgen für einen barrierefreien Zugang zu dieser besonderen Immobilie in luftiger Höhe.

Dank der aktiven Touristenlizenz und der erstklassigen Lage in Benalmadena Costa, nur wenige Minuten vom Hafen Puerto Marina entfernt, bietet dieses Apartment ein hervorragendes Renditepotenzial. Es ist die ideale Wahl für Investoren, die eine Immobilie mit hoher Nachfrage in einer der besten Lagen suchen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:54 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}D
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 299 000

Preis pro m²
€ 5 537 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 537 / m²
Vergleichsbasis
66 · Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 584 / m²
Typische Spanne
€ 4 341 – 6 760 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 273 000
Typischer Angebotspreis
€ 231 000 – 298 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 110
Gesamtkaufpreis€ 328 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 000
Anzahlung20% (€ 59 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 200
Monatliche Rate€ 1 197,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 991,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-63487·EUR 299 000€ 5 537/m²