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Wohnung in Benalmadena Costa

Wohnung in Benalmadena Costa - Main Photo
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EDN-64318
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Benalmadena Costa bietet einen Lebensstil, der normalerweise Villen vorbehalten ist. Das Highlight dieser Eckwohnung im begehrten Viertel Torrequebrada ist der beeindruckende, 140 m² große Privatgarten. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, da das Grundstück an die gepflegten Grünanlagen benachbarter Wohnanlagen grenzt und nicht an öffentliche Straßen.

Die Wohnfläche von 98 m² verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur 14 m² großen Terrasse, die nahtlos in den weitläufigen Garten übergeht. Die Küche ist komplett ausgestattet und in einem hervorragenden Zustand, was die hohe Wertigkeit dieser Immobilie unterstreicht. Dank der leicht erhöhten Lage bietet die Terrasse zudem einen schönen Blick auf das Meer und den Hafen.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase: Ausgestattet mit einer Außenküche samt BBQ, einem Jacuzzi und einer elektrischen Pergola mit einziehbarem Dach, lässt er keine Wünsche offen. Ein Kinderspielplatz sowie Obst- und Gemüsepflanzen runden das Angebot ab. Die geschlossene Wohnanlage bietet darüber hinaus 24-Stunden-Sicherheit, einen Gemeinschaftspool und Tiefgaragenstellplätze.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer: Der Strand ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, und in der unmittelbaren Umgebung befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und Supermärkte. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga macht dieses Objekt zu einer perfekten Wahl für Residenten oder als wertbeständige Investition an der Costa del Sol.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:98 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}D
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 485 000

Preis pro m²
€ 4 949 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 949 / m²
Vergleichsbasis
66 · Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 584 / m²
Typische Spanne
€ 4 341 – 6 760 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 485 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 700
Gesamtkaufpreis€ 531 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 485 000
Anzahlung20% (€ 97 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 388 000
Monatliche Rate€ 1 942,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 474,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-64318·EUR 485 000€ 4 949/m²