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Maisonette-Wohnung in Benalmadena Pueblo

Maisonette-Wohnung in Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 24
EDN-10596
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Inmitten des charmanten, weiß getünchten Dorfes Benalmádena Pueblo gelegen, bietet diese hochwertig renovierte 114 m² Duplex-Wohnung eine perfekte Symbiose aus andalusischer Tradition und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Von der oberen Etage genießen Sie beeindruckende Ausblicke auf den Hafen und das Mittelmeer, während Sie gleichzeitig nur wenige Schritte von den idyllischen Gassen und Plätzen des historischen Zentrums entfernt sind.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist großzügig und durchdacht. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Ankleidebereich und einem En-Suite-Badezimmer ausgestattet ist. Insgesamt stehen drei modernisierte Badezimmer zur Verfügung. Das Herzstück ist die helle, neue Küche mit erstklassigen Geräten, die direkt auf einen privaten Patio führt. Ein besonderes Highlight ist die 21 m² große Dachterrasse, die viel Platz für Sonnenbäder und gesellige Abende unter dem spanischen Himmel bietet.

Technisch wurde die Immobilie auf den neuesten Stand gebracht: Eine neue Elektroinstallation, moderne Klimasysteme für Kühlung und Heizung sowie neue Decken mit integrierter LED-Beleuchtung sorgen für höchste Lebensqualität. Die Wohnung wird vollständig möbliert mit hochwertigem Inventar verkauft, was sie zu einer idealen schlüsselfertigen Lösung macht. Ein seltener und wertvoller Bonus in dieser zentralen Dorflage ist die große private Garage, die zudem reichlich Stauraum bietet.

Benalmádena Pueblo ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur und die Nähe zu den wichtigsten Punkten der Costa del Sol. Der Flughafen Málaga ist in nur 15 Minuten erreichbar, und die Strände sowie Golfplätze der Umgebung liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dank der vorhandenen Vermietlizenz und der ausdrücklichen Genehmigung der Eigentümergemeinschaft für Kurzzeitvermietungen stellt dieses Objekt eine erstklassige Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial dar.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:114 m²Terrasse:21 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex

Merkmale

GarageTerrasse
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 369 000

Originalpreis
€ 389 000
Preis pro m²
€ 3 237 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 237 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 369 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 410
Gesamtkaufpreis€ 404 410

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 369 000
Anzahlung20% (€ 73 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 295 200
Monatliche Rate€ 1 477,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 926,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10596·EUR 369 000€ 3 237/m²