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Erdgeschosswohnung in Benalmadena Pueblo

Erdgeschosswohnung in Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 16
EDN-12350
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses erstklassig renovierte Apartment in Benalmadena Pueblo besticht durch seine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung. Die Immobilie verbindet den authentischen Charme eines andalusischen Dorfes mit den technischen Standards eines modernen Neubaus und bietet somit höchsten Wohnkomfort auf der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein modernes Badezimmer. Der helle Wohnbereich geht fließend in die offene, voll ausgestattete Küche über. Ein besonderes Highlight sind die Meerblicke, die man direkt aus der Küche und einem der Schlafzimmer genießen kann – ein seltenes Merkmal für Wohnungen im Dorfkern.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage (kalt/warm), hochwertige Elektrogeräte und ein praktischer Abstellraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet einen ebenerdigen Zugang von der Straße aus. Dank der bereits vorhandenen Touristenlizenz eignet sich dieses Objekt hervorragend als renditestarke Kapitalanlage für die Ferienvermietung.

Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen macht das Leben hier besonders komfortabel. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Strände von Benalmadena sowie renommierte Golfplätze, was die Lage sowohl für Urlauber als auch für Residenten attraktiv macht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:107 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 342 000

Originalpreis
€ 350 000
Preis pro m²
€ 3 196 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 196 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 342 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 360
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 420
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 980
Gesamtkaufpreis€ 374 980

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 342 000
Anzahlung20% (€ 68 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 273 600
Monatliche Rate€ 1 369,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 565,69 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12350·EUR 342 000€ 3 196/m²