EDENOVO

Etagenwohnung in Benalmadena Pueblo

Etagenwohnung in Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 17
EDN-124226
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
132 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese brandneue Wohnung in Benalmadena Pueblo zeichnet sich durch ihre Energieeffizienzklasse B aus, die durch moderne Aerothermie und Photovoltaik-Unterstützung erreicht wird. Da es sich um einen Erstbezug handelt, profitieren die zukünftigen Eigentümer von modernster Bauqualität, inklusive einer verstärkten Sicherheitstür und hochwertigen PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, die eine hervorragende thermische und akustische Isolierung bieten.

Die Raumaufteilung ist großzügig und lichtdurchflutet gestaltet. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die ideal für das mediterrane Klima geeignet ist. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die Küche ist bereits komplett möbliert und mit hochwertigen Markengeräten wie Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld und Kühlschrank ausgestattet.

Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage stehen exklusive Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung. Dazu gehören ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Außenpool mit Nachtbeleuchtung und Liegebereichen sowie ein eleganter Gemeinschaftsraum für soziale Veranstaltungen. Die Urbanisation ist zudem bereits mit der Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet und bietet gepflegte Gartenanlagen.

Dank der hervorragenden Anbindung an die AP-7 ist der internationale Flughafen von Málaga in nur 14 Minuten erreichbar. In der direkten Umgebung von Benalmadena Pueblo befinden sich erstklassige Golfplätze, Krankenhäuser, Schulen und Supermärkte. Die Kombination aus Panoramablick auf das Meer und der Nähe zum Stadtzentrum von Málaga, das nur 20 Minuten entfernt liegt, macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:132 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 418 000

Preis pro m²
€ 3 167 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 167 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 418 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 620
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 180
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 000
Gesamtkaufpreis€ 458 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 418 000
Anzahlung20% (€ 83 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 334 400
Monatliche Rate€ 1 674,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 580,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benalmadena Pueblo entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-124226·EUR 418 000€ 3 167/m²