Etagenwohnung in Benalmadena Pueblo

Ein 12 m² großer Balkon mit Blick auf das Mittelmeer bildet das Herzstück dieses nach Süden ausgerichteten Apartments in Benalmádena Pueblo. Die Immobilie besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und die erhöhte Lage in einem der charmantesten weißen Dörfer der Costa del Sol, was ein Leben zwischen traditioneller andalusischer Architektur und modernem Komfort ermöglicht.

Die Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich auf drei großzügige Schlafzimmer, die alle nach außen gerichtet sind, um eine optimale natürliche Belüftung und Helligkeit zu garantieren. Der Grundriss bietet hohe Flexibilität für Familien oder die Einrichtung eines Home-Offices. Besonders hervorzuheben ist die 5 m² große geschlossene Galerie direkt neben der Küche, die wertvollen Stauraum für Vorräte und Wäsche bietet und so für Ordnung im Wohnbereich sorgt.

Die laufenden Kosten der Immobilie sind äußerst attraktiv gestaltet: Die monatlichen Gemeinschaftsgebühren liegen bei lediglich 38,88 €, während die jährliche Grundsteuer (IBI) 441,30 € beträgt. Aktuell wird das Gebäude durch eine Neugestaltung der Fassade aufgewertet, was den langfristigen Werterhalt sichert. Ein aktueller Energieausweis wird zum Zeitpunkt des Verkaufs vorliegen, was für zusätzliche Transparenz sorgt.

Die Lage ist ideal für Bewohner, die kurze Wege schätzen, da die Avenida Juan Luis Peralta nur 4 Gehminuten entfernt ist. Damit befinden sich Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn erlaubt es, die Ruhe des Dorflebens mit der schnellen Erreichbarkeit des Flughafens von Málaga und der Küstenstrände zu kombinieren.