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Penthouse in Benalmadena Pueblo

Penthouse in Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 20
EDN-124228
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
116 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses brandneue Apartment in Benalmádena Pueblo zeichnet sich durch seine Energieeffizienzklasse B aus, die durch ein modernes Aerothermie-System und Photovoltaik-Unterstützung erreicht wird. Da die Immobilie noch nie bewohnt wurde, bietet sie die exklusive Gelegenheit, ein Erstbezug-Objekt zu erwerben, das nach den neuesten technischen Standards an der Costa del Sol errichtet wurde.

Auf einer Wohnfläche von 116 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptbadezimmer mit Thermostatarmaturen ausgestattet ist. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse, die als erweiterter Lebensraum im Freien dient. Die Küche ist komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten wie Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Cerankochfeld ausgestattet.

Zu den technischen Highlights gehören die Kanalklimaanlage für Wärme und Kälte sowie die hochwertige PVC-Außenverglasung mit Doppelglas für optimale Isolierung. Die geschlossene Wohnanlage bietet einen modernen Fitnessraum, einen Social-Gourmet-Raum für Veranstaltungen und einen Pool mit Nachtbeleuchtung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Lage in Benalmádena Pueblo ermöglicht eine schnelle Anbindung an die AP-7, wodurch der Flughafen Málaga in nur 14 Minuten erreichbar ist. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich erstklassige Golfplätze, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt besticht zudem durch panoramische Ausblicke auf das Mittelmeer, was es zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:116 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 485 000

Preis pro m²
€ 4 181 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 181 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 485 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 700
Gesamtkaufpreis€ 531 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 485 000
Anzahlung20% (€ 97 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 388 000
Monatliche Rate€ 1 942,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 474,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124228·EUR 485 000€ 4 181/m²