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Wohnung in Benalmadena Pueblo

Wohnung in Benalmadena Pueblo - Main Photo
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EDN-45813
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Juli 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
222 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage befindet sich im malerischen Benalmadena Pueblo, einem Ort, der traditionelles andalusisches Flair mit modernem Lebensstandard verbindet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 250 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese komplett renovierte Immobilie atemberaubende Panorama-Meerblicke. Die Südost-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Räume und unterstreicht die hochwertige Ausstattung dieses Domizils an der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder als großzügiger Zweitwohnsitz konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Schlafzimmer mit Bad en Suite, großem Ankleidezimmer und direktem Zugang zum gepflegten Garten. Ein Pelletofen sorgt hier für gemütliche Wärme. Das Obergeschoss besticht durch ein weitläufiges Wohnzimmer mit Klimaanlage und direktem Zugang zur Terrasse. Die unabhängige, modern ausgestattete Küche bietet viel Platz und grenzt an einen großen Abstellraum mit Waschbereich an, der flexibel als Fitnessraum genutzt werden kann.

Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse, von der aus man den Blick über die Küste schweifen lassen kann. Zu den technischen Details gehören doppelt verglaste Fenster und eine Sicherheitstür. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, einen privaten Pool im Garten zu bauen, was den Freizeitwert dieser Immobilie erheblich steigert.

Benalmadena Pueblo ist bekannt für seine charmanten Gassen und die exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Golfplätze ist hervorragend. Optional können zwei Parkplätze angemietet werden. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Größe, Lage und Ausstattungsqualität in einem der begehrtesten Dörfer der Region.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:222 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 530 000

Preis pro m²
€ 2 387 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 387 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 530 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 800
Gesamtkaufpreis€ 581 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 530 000
Anzahlung20% (€ 106 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 424 000
Monatliche Rate€ 2 122,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 075,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-45813·EUR 530 000€ 2 387/m²