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Etagenwohnung in Cómpeta

Etagenwohnung in Cómpeta - Main Photo
1 / 21
EDN-65711
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses brandneue Apartment im Zentrum von Cómpeta bietet eine erstklassige Gelegenheit, modernes Wohnen in einem der begehrtesten weißen Dörfer Andalusiens zu genießen. Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und die hochwertige Bauausführung, die deutschen Qualitätsansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird. Es ist die perfekte Wahl für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen.

Die 84 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei helle Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein elegantes En-Suite-Bad verfügt. Ein durchdachter Grundriss verbindet den Wohnbereich mit einer vorderen Terrasse, während ein privater Innenhof (Patio) im hinteren Bereich zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Da die Küche noch nicht installiert ist, haben die neuen Eigentümer die Freiheit, ihre Traumküche nach eigenem Geschmack und technischem Standard zu gestalten.

Für ein optimales Raumklima sorgt die zentrale Klimaanlage (warm/kalt), die in allen Räumen für angenehme Temperaturen garantiert. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Aufzug. Ein absolutes Highlight für die Ortsmitte ist die dazugehörige private Garage mit Stellplatz auf der gleichen Ebene wie die Wohnung, was lästige Parkplatzsuche und weite Wege überflüssig macht.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Ärzten und Schulen. Cómpeta ist bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und seine Lage am Rande des Naturschutzgebietes Sierra de Tejeda, was zahlreiche Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die Kombination aus modernem Komfort, privatem Parkraum und der zentralen Lage macht dieses Apartment zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz.

Flächen

Fläche:84 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:CómpetaViertel/Stadt:Cómpeta
Verkaufspreis

€ 229 000

Preis pro m²
€ 2 726 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 726 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 229 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 810
Gesamtkaufpreis€ 251 810

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 229 000
Anzahlung20% (€ 45 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 183 200
Monatliche Rate€ 917,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 057,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-65711·EUR 229 000€ 2 726/m²