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Doppelhaushälfte in Cómpeta

Doppelhaushälfte in Cómpeta - Main Photo
1 / 47
EDN-14248
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
8Schlafzimmer
2Badezimmer
468 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Stadthaus in Cómpeta bietet mit einer bebauten Fläche von 468 m² außergewöhnlich viel Raum für individuelle Gestaltungsträume. In einer ruhigen Gasse nahe der Plaza Almijara gelegen, vereint diese Immobilie traditionelle andalusische Architektur mit dem Potenzial für ein großzügiges Modernisierungsprojekt im Herzen der Axarquía.

Das architektonische Highlight ist der zentrale Innenhof (Patio), der das gesamte Gebäude mit Licht und Luft durchflutet. Auf drei Etagen verteilen sich acht Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die flexibel umgestaltet werden können – sei es als Boutique-Hotel, Apartmenthaus oder weitläufiges Familiendomizil. Die große Dachterrasse bietet einen Panoramablick über die Berge und das Dorf.

Trotz seines Baujahres 1965 versprüht das Haus einen unverfälschten Charme und bietet eine solide Substanz für eine hochwertige Sanierung. Die Kombination aus zentraler Lage und privatem Außenbereich im Patio macht dieses Objekt zu einer Rarität auf dem lokalen Markt, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist.

Infrastrukturell ist das Anwesen perfekt angebunden: Schulen, Apotheken und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Küste liegt nur 30 Autominuten entfernt, und der Flughafen Málaga ist in 55 Minuten erreichbar. Ein ideales Objekt für Kenner, die Wert auf Authentizität und Raumgröße an der Costa del Sol legen.

Flächen

Fläche:468 m²Grundstück:170 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House
Region:CómpetaViertel/Stadt:Cómpeta
Verkaufspreis

€ 212 000

Preis pro m²
€ 453 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 453 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 212 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 16 960
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 120
Gesamtsteuern & Gebühren€ 21 280
Gesamtkaufpreis€ 233 280

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 212 000
Anzahlung20% (€ 42 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 169 600
Monatliche Rate€ 849,06
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 830,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-14248·EUR 212 000€ 453/m²