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Doppelhaushälfte in Cómpeta

Doppelhaushälfte in Cómpeta - Main Photo
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EDN-17933
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
1Badezimmer
92 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses gepflegte Stadthaus in Cómpeta bietet die seltene Gelegenheit, ein voll modernisiertes Objekt in einer der begehrtesten Lagen der Axarquía zu erwerben. Im Jahr 2005 komplett renoviert, erstreckt sich die Immobilie über vier Etagen und kombiniert traditionellen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Es ist der ideale Rückzugsort für Käufer, die Ruhe und saubere Luft ohne Verzicht auf städtische Infrastruktur suchen.

Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht. Neben vier Schlafzimmern bietet das Haus eine funktionale Küche und einen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer Werkstatt. Ein besonderer Pluspunkt ist der rückseitige Straßenzugang von der Werkstatt aus, der dem Eigentümer einen privaten Parkplatz direkt am Haus ermöglicht – ein entscheidender Vorteil in den historischen Gassen von Cómpeta.

Das Highlight der Immobilie befindet sich auf der obersten Ebene. Die weitläufige Dachterrasse verfügt über eine Außenküche, einen Grillplatz und moderne Solaranlagen zur Warmwasserbereitung. Von hier aus genießt man einen unverbaubaren Panoramablick über das weiße Dorf bis hin zum Mittelmeer. Ein zusätzlicher Wassertank sorgt für konstante Versorgungssicherheit.

Cómpeta ist bekannt für seine exzellente Lebensqualität und die Nähe zu Naturparks. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Ärzte, Supermärkte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Diese Doppelhaushälfte ist perfekt als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabiles Ferienobjekt für anspruchsvolle Naturliebhaber geeignet.

Flächen

Fläche:92 m²Grundstück:40 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House
Region:CómpetaViertel/Stadt:Cómpeta
Verkaufspreis

€ 235 000

Preis pro m²
€ 2 554 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 554 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 235 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 23 350
Gesamtkaufpreis€ 258 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 235 000
Anzahlung20% (€ 47 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 188 000
Monatliche Rate€ 941,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 137,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17933·EUR 235 000€ 2 554/m²