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Wohnung in Cabopino

Wohnung in Cabopino - Main Photo
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EDN-124249
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung liegt an einer ruhigen, baumbestandenen Ecke des Cabopino Golfplatzes und zeichnet sich dadurch aus, dass sie ausschließlich privat genutzt und nie vermietet wurde. Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie hochwertig modernisiert, unter anderem mit einer neuen offenen Einbauküche, einem renovierten Badezimmer und einer effizienten deutschen Heizungsanlage im Wohnbereich.

Auf einer Wohnfläche von 100 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch praktische Details wie zusätzliche Schränke im Hauswirtschaftsraum und moderne Spotlights. Der durchgehende, zeitlose Marmorboden unterstreicht die Wertigkeit der Räume. Von der 27 m² großen Terrasse genießt man einen entspannenden Blick auf die umliegende Golflandschaft.

Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Aufzug und bietet Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Zentralheizung. Im Preis inbegriffen sind ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Der exzellente Zustand der Immobilie spiegelt die sorgsame Pflege der Eigentümer wider.

Cabopino ist bekannt für seine feinsandigen Strände und den charmanten Yachthafen, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage zwischen Fuengirola und Marbella ermöglicht es, beide Städte in nur 15 Autominuten zu erreichen. Der Flughafen von Málaga ist etwa 35 Minuten entfernt, was die Wohnung zu einem idealen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:90 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 489 000

Preis pro m²
€ 5 433 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 433 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 489 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 010
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 100
Gesamtkaufpreis€ 536 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 489 000
Anzahlung20% (€ 97 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 391 200
Monatliche Rate€ 1 958,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 528,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124249·EUR 489 000€ 5 433/m²