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Etagenwohnung in Calahonda

Etagenwohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 22
EDN-109499
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
50 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in Calahonda besticht durch seine absolute Frontline-Strandlage mit einem unverbaubaren, direkten Blick auf das Mittelmeer. Eine Besonderheit dieser Anlage ist das Verbot von touristischen Vermietungen, was den Eigentümern eine außergewöhnliche Ruhe und Privatsphäre garantiert, die in dieser Lage an der Costa del Sol selten zu finden ist.

Die derzeitige Aufteilung umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei die Struktur der Wohnung die Umgestaltung in ein Apartment mit zwei Schlafzimmern ermöglicht. Das helle Wohnzimmer führt direkt auf die 6 m² große Terrasse, von der aus man das Rauschen der Wellen und den Panoramablick auf das Meer sowie die umliegenden Golfplätze genießen kann.

Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage (Gated Community) mit gepflegten Gartenanlagen und direktem Strandzugang. Neben der erstklassigen Lage am Meer bietet das Objekt weitreichende Ausblicke über die Urbanisation bis hin zu den Bergen. Es ist die ideale Wahl für Residenten, die Wert auf Sicherheit und eine etablierte Nachbarschaft legen.

In unmittelbarer Gehentfernung finden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die strategische Lage ermöglicht es, den Flughafen Málaga in etwa 35 Minuten und das Zentrum von Marbella in nur 20 Minuten zu erreichen. Golfplätze und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe zu diesem exklusiven Standort in Mijas Costa.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:50 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}G

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 285 000

Preis pro m²
€ 5 700 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 700 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 731 / m²
Typische Spanne
€ 3 520 – 5 772 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
50 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 281 000
Typischer Angebotspreis
€ 236 000 – 317 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 285 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 850
Gesamtkaufpreis€ 312 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 285 000
Anzahlung20% (€ 57 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 228 000
Monatliche Rate€ 1 141,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 804,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-109499·EUR 285 000€ 5 700/m²