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Erdgeschosswohnung in Calahonda

Erdgeschosswohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 25
EDN-119807
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
104 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Garten-Apartment in der bewachten Anlage Gran Calahonda besticht durch einen direkten Zugang von der privaten Terrasse über einen kleinen Pfad zu einem der drei Gemeinschaftspools. Die West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume am Nachmittag und ermöglicht sonnige Abendstunden im eigenen Gartenbereich.

Auf einer bebauten Fläche von 104 m² verteilen sich zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei eines der Bäder en-suite zum Hauptschlafzimmer liegt. Der Grundriss ist funktional gestaltet und verbindet den Wohnbereich nahtlos mit der 27 m² großen Terrasse, die viel Platz für Outdoor-Möbel bietet.

Die Immobilie befindet sich weitgehend im Originalzustand und wurde über die Jahre sehr gepflegt, was sie zu einer idealen Basis für eine individuelle Renovierung macht. Zur Anlage gehören ein Concierge-Service sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Preis enthalten ist.

Dank der hervorragenden Lage in Calahonda sind Strand, Supermärkte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen und Häfen unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts für Käufer, die eine Kombination aus Komfort und einer erstklassigen Infrastruktur an der Costa del Sol suchen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:104 m²Terrasse:27 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 325 000

Preis pro m²
€ 3 125 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 125 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 325 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 450
Gesamtkaufpreis€ 356 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 325 000
Anzahlung20% (€ 65 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 260 000
Monatliche Rate€ 1 301,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 338,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119807·EUR 325 000€ 3 125/m²