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Wohnung in Calahonda

Wohnung in Calahonda - Main Photo
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EDN-119727
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Calahonda besticht durch eine außergewöhnliche Ausstattung: Kamine befinden sich sowohl im Wohnzimmer als auch im Hauptschlafzimmer, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Als Eckwohnung profitiert die Immobilie von viel Tageslicht und einer privilegierten Ausrichtung innerhalb der bewachten Anlage.

Das Herzstück der Wohnung bildet die neu renovierte, offene Küche mit modernen Elektrogeräten, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangt man auf die 30 m² große Terrasse, die mit einem gemauerten Grill ausgestattet ist und einen weiten Blick auf das Meer und die Umgebung bietet. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage und hochwertige Bodenbeläge; die Wohnung wird inklusive einiger neuer Möbel verkauft. Die Urbanisation bietet einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gärten und sichere Parkplätze innerhalb der Anlage. Die Bauqualität und die jüngsten Modernisierungen machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Die Lage ist ideal für Aktive: Strand, Einkaufszentren und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Marbella liegt nur 10 Autominuten entfernt, der Flughafen Málaga etwa 25 Minuten. Wichtiger Hinweis für Käufer: Die Eigentümergemeinschaft untersagt die kurzfristige Ferienvermietung, was eine ruhige Nachbarschaft garantiert.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:84 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 319 000

Preis pro m²
€ 3 798 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 798 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 319 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 910
Gesamtkaufpreis€ 349 910

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 319 000
Anzahlung20% (€ 63 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 255 200
Monatliche Rate€ 1 277,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 258,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119727·EUR 319 000€ 3 798/m²