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Wohnung in Calahonda

Wohnung in Calahonda - Main Photo
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EDN-12368
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Anlage Mi Capricho in Calahonda, direkt an der Strandlinie. Die Wohnanlage ist bekannt für ihre hervorragende Instandhaltung und bietet einen direkten Zugang zur Promenade und zum Strand von Mijas Costa. Für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen, ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, mediterranes Flair mit deutscher Gründlichkeit in der Verwaltung zu verbinden.

Die 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei großzügige Schlafzimmer und zwei modernisierte Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung in beiden Badezimmern, die auch in den kühleren Wintermonaten für angenehme Wärme sorgt. Der helle Wohn- und Essbereich führt direkt auf die 20 m² große Terrasse, von der aus Sie einen unverbaubaren Blick auf das Meer und die weitläufigen Poolanlagen genießen können. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum.

Die Gated Community Mi Capricho bietet ein Höchstmaß an Sicherheit durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Videoüberwachung. Zu den Annehmlichkeiten gehören zwei große Poolbereiche, von denen einer ganzjährig geöffnet ist, sowie wunderschön angelegte Gärten mit Palmen und Rasenflächen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, gehört ebenfalls zum Angebot. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet, was den Komfort für alle Altersgruppen erhöht.

Calahonda zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Cafés sowie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr nach Marbella und Fuengirola. Sportbegeisterte profitieren von den nahegelegenen Golfplätzen und dem Jachthafen von Cabopino. Die Kombination aus direkter Strandlage, hochwertiger Ausstattung und der Sicherheit einer etablierten Gemeinschaft macht diese Wohnung zu einer soliden Kapitalanlage mit exzellentem Vermietungspotenzial.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:85 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 685 000

Preis pro m²
€ 8 059 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 059 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 685 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 300
Gesamtkaufpreis€ 752 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 685 000
Anzahlung20% (€ 137 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 548 000
Monatliche Rate€ 2 743,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 144,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12368·EUR 685 000€ 8 059/m²