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Wohnung in Calahonda

Wohnung in Calahonda - Main Photo
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EDN-83051
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse direkt am Strand in Calahonda bietet eine seltene Gelegenheit, das mediterrane Leben in seiner reinsten Form zu genießen. In einer erstklassigen, bewachten Wohnanlage gelegen, profitieren Bewohner von einem direkten Zugang zum Sandstrand und der beliebten Promenade. Die Anlage ist eingebettet in gepflegte tropische Gärten und verfügt über einen großzügigen Poolbereich, der zum Verweilen einlädt. Wer Wert auf Privatsphäre und eine unschlagbare Lage an der Costa del Sol legt, findet hier sein ideales Refugium.

Die 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen durchdachten Grundriss, der mit einem charmanten privaten Eingangshof beginnt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die moderne Küche über. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und setzen den atemberaubenden Meerblick perfekt in Szene. Das Hauptschlafzimmer bietet mit eigenem Bad en-suite und direktem Terrassenzugang ein Höchstmaß an Komfort, während ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad ideal für Gäste oder Familie sind.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die großzügige private Dachterrasse. Dieser Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Sonnenbädern in völliger Privatsphäre bis hin zu geselligen Grillabenden unter dem Sternenhimmel, stets mit Blick auf das glitzernde Mittelmeer und den Hafen. Die Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet und befindet sich in einem gesicherten Komplex, der zudem über ausreichend Parkmöglichkeiten und eine direkte Anbindung an ein renommiertes Strandrestaurant verfügt.

Die Infrastruktur in Calahonda ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl an Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A7 erreichen Sie Marbella und Fuengirola in etwa 15 Minuten. Für Investoren ist dieses Objekt aufgrund seiner Lage in der ersten Meereslinie besonders attraktiv, da es eine hohe Wertbeständigkeit und exzellente Vermietungsmöglichkeiten garantiert. Ein Zuhause, das Qualität, Lage und Lebensstil perfekt miteinander verbindet.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:120 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}D
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 675 000

Preis pro m²
€ 5 625 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 625 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 675 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 300
Gesamtkaufpreis€ 741 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 675 000
Anzahlung20% (€ 135 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 540 000
Monatliche Rate€ 2 703,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 011,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-83051·EUR 675 000€ 5 625/m²