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Wohnung in Calahonda

Wohnung in Calahonda - Main Photo
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EDN-13135
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
128 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Calahonda ist ein wahres Juwel im Herzen der Costa del Sol. Das gesamte Objekt wurde umfassend renoviert und besticht durch eine moderne Ästhetik sowie eine hochwertige technische Ausstattung. In einer gepflegten und sicheren Urbanisation gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen privater Ruhe und der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten des mediterranen Lebensstils.

Auf einer Wohnfläche von 128 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en-suite verfügt. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich direkt zur privaten Terrasse mit optimaler Südausrichtung. Eine voll ausgestattete Küche sowie ein separater Hauswirtschaftsraum unterstreichen die funktionale Durchdachtheit des Grundrisses und bieten höchsten Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Zu den technischen Highlights zählen die komplett erneuerten Fenster sowie eine moderne Klimaanlage (kalt/warm) in allen Räumen. Die Wohnanlage selbst ist geschlossen und wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst überwacht. Bewohner genießen den Zugang zu zwei Gemeinschaftspools und weitläufigen Gartenanlagen. Ein Gemeinschaftsparkplatz steht innerhalb der gesicherten Anlage zur Verfügung.

Die Lage in Calahonda zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Geschäfte, Restaurants und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Golfbegeisterte finden erstklassige Plätze in der direkten Umgebung. Die Anbindung an die Küstenorte La Cala de Mijas und Marbella ist ideal, während der Flughafen Málaga in nur 45 Minuten erreichbar ist. Dies macht die Wohnung zu einer werthaltigen Investition mit exzellenter Renditeerwartung im Ferienvermietungssektor.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:128 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 359 000

Preis pro m²
€ 2 805 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 805 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 359 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 510
Gesamtkaufpreis€ 393 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 359 000
Anzahlung20% (€ 71 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 287 200
Monatliche Rate€ 1 437,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 792,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13135·EUR 359 000€ 2 805/m²