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Etagenwohnung in Calahonda

Etagenwohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 18
EDN-23486
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
78 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellente Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der äußerst begehrten Urbanisation Gran Calahonda an der Costa del Sol. Durch die ideale Südausrichtung strömt viel natürliches Licht in die modernisierten Innenräume, die von den jetzigen Eigentümern makellos gepflegt wurden. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig, was sie zu einer unkomplizierten Option für Käufer macht, die Wert auf Qualität und Design legen.

Der Grundriss umfasst eine offene Küche, die nahtlos in den hellen Wohnbereich übergeht. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Apartment ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein besonderes Highlight ist die 20 m² große Terrasse mit Glaselementen, die sich flexibel öffnen oder schließen lassen. So entsteht ein zusätzlicher Wohnraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglicht.

Innerhalb der bewachten Anlage profitieren die Bewohner von erstklassigen Annehmlichkeiten wie drei Gemeinschaftspools, Padel-Tennisplätzen und weitläufigen, mediterranen Gärten. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage (kalt/warm), Doppelverglasung und ein privater Tiefgaragenstellplatz. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang von der Garage direkt zur Wohnungsebene.

Die Lage in Calahonda ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Golfplätze und der Yachthafen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus zentraler Lage und hochwertiger Ausstattung macht das Apartment zu einer erstklassigen Investition für die Ferienvermietung oder als dauerhaften Wohnsitz unter der Sonne Andalusiens.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:78 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 349 000

Originalpreis
€ 359 000
Preis pro m²
€ 4 474 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 474 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 731 / m²
Typische Spanne
€ 3 520 – 5 772 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 610
Gesamtkaufpreis€ 382 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 000
Anzahlung20% (€ 69 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 200
Monatliche Rate€ 1 397,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 659,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23486·EUR 349 000€ 4 474/m²