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Wohnung in Calahonda

Wohnung in Calahonda - Main Photo
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EDN-25787
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Gartenwohnung in Calahonda bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Gelegen in einer gesicherten Anlage, besticht das Objekt durch seine erhöhte Position, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen ermöglicht. Hier verbindet sich andalusischer Charme mit modernem Wohnkomfort.

Auf einer bebauten Fläche von 110 m² verteilen sich zwei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der direkt auf die 50 m² große umlaufende Terrasse führt. Diese ist teilweise überdacht und bietet durch ihre besondere Lage ein Höchstmaß an Privatsphäre – ein idealer Ort für entspannte Abende mit Blick auf die Küste.

Die Küche überzeugt durch hochwertige Materialien und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie einen großen Abstellraum. Eine integrierte Klimaanlage (warm/kalt) sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Zum Angebot gehören zudem die komplette Möblierung und ein Tiefgaragenstellplatz, was die Wohnung sofort bezugsfertig macht.

Die Urbanisation verfügt über gepflegte Gartenanlagen und einen Gemeinschaftspool. Dank der hervorragenden Infrastruktur von Calahonda sind Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition mit exzellenter Renditeerwartung dar.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:110 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 325 000

Preis pro m²
€ 2 955 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 955 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 325 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 450
Gesamtkaufpreis€ 356 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 325 000
Anzahlung20% (€ 65 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 260 000
Monatliche Rate€ 1 301,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 338,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25787·EUR 325 000€ 2 955/m²