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Etagenwohnung in Calahonda

Etagenwohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 22
EDN-61172
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
78 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der gepflegten Urbanisation Gran Calahonda besticht durch seine erstklassige Lage im unteren Teil von Calahonda. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es, Supermärkte, Restaurants und medizinische Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen. Dies macht die Immobilie zu einer idealen Wahl für Käufer, die Wert auf kurze Wege und eine hohe Lebensqualität an der Costa del Sol legen.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss aus. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Immobilie und führt direkt auf die 13 m² große Südterrasse. Zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer, darunter eines en-suite für das Hauptschlafzimmer, bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für Bewohner und Gäste.

Innerhalb der exklusiven Gated Community stehen den Bewohnern drei Gemeinschaftspools, Paddle-Tennisplätze und weitläufige Gartenanlagen zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Klimaanlage, ein Aufzug und ein sicherer Tiefgaragenstellplatz, was den hohen Standard dieser Wohnanlage unterstreicht.

Die strategische Lage zwischen Marbella und Fuengirola bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von erstklassigen Golfplätzen bis hin zum charmanten Hafen von Cabopino. Der Flughafen Málaga ist in nur 25 Minuten erreichbar, was dieses Apartment zu einem perfekten Zweitwohnsitz oder einer rentablen Investition in einer der stabilsten Lagen Südspaniens macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:78 m²Terrasse:13 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 369 000

Preis pro m²
€ 4 731 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 731 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 731 / m²
Typische Spanne
€ 3 520 – 5 772 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 369 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 410
Gesamtkaufpreis€ 404 410

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 369 000
Anzahlung20% (€ 73 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 295 200
Monatliche Rate€ 1 477,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 926,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61172·EUR 369 000€ 4 731/m²