EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Calanova Golf

Erdgeschosswohnung in Calanova Golf - Main Photo
1 / 24
EDN-104700
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
92 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im Erdgeschoss in Calanova Golf bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine unverbaubare Aussicht legen. Gelegen im Block 6 der Anlage Calanova Sea Golf, profitiert diese Immobilie von der privilegierten Süd-Ausrichtung und einer erhöhten Position. Der panoramische Blick über den Golfplatz bis hin zum Mittelmeer ist eines der herausragenden Merkmale, die dieses Objekt von anderen Angeboten in der Region La Cala de Mijas abheben.

Die Wohnfläche von 92 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst ein helles Wohn-Esszimmer sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die 23 m² große Terrasse wurde mit hochwertigen Glasvorhängen ausgestattet, wodurch ein zusätzlicher Wohnraum entstanden ist, der das gesamte Jahr über genutzt werden kann. Ob als sonniges Frühstückszimmer im Winter oder als offene Lounge im Sommer – dieser Außenbereich maximiert die Lebensqualität unter der spanischen Sonne.

Zur Ausstattung gehören eine voll installierte Klimaanlage (warm/kalt), elektrische Sicherheitsrollläden an allen Fenstern und eine moderne Einbauküche. Die Sicherheit wird durch die geschlossene Wohnanlage mit Video-Gegensprechanlage gewährleistet. Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum. Die Gemeinschaftsanlage besticht durch gepflegte Gartenanlagen und mehrere Poolbereiche, die zum Entspannen einladen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Calanova Golf Clubhouse, das bequem zu Fuß erreichbar ist und gehobene Gastronomie sowie soziale Kontakte bietet. Das charmante Küstendorf La Cala de Mijas mit seinen Stränden, Supermärkten und Schulen ist nur 5 Autominuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 30 Minuten Fahrtzeit) eignet sich dieses Apartment sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt.

Flächen

Fläche:92 m²Terrasse:23 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Calanova GolfViertel/Stadt:Calanova Golf
Verkaufspreis

€ 369 000

Originalpreis
€ 379 999
Preis pro m²
€ 4 011 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 011 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 369 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 410
Gesamtkaufpreis€ 404 410

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 369 000
Anzahlung20% (€ 73 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 295 200
Monatliche Rate€ 1 477,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 926,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Calanova Golf entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-104700·EUR 369 000€ 4 011/m²