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Etagenwohnung in Calanova Golf

Etagenwohnung in Calanova Golf - Main Photo
1 / 32
EDN-26334
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses hervorragend gepflegte Eck-Apartment in der exklusiven Anlage Calanova Golf bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und erstklassiger Lage. Nur wenige Autominuten vom charmanten Küstenort La Cala de Mijas entfernt, besticht die Wohnung durch ihre großzügige Eckterrasse mit Panoramablick auf das Meer, den Golfplatz und die Sierra Nevada. Die ideale Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und sonnige Stunden den ganzen Tag über.

Die Aufteilung umfasst ein weitläufiges Wohn-Esszimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksterrasse in Ostlage sowie zwei Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite und einen privaten Terrassenzugang. Eine moderne Klimaanlage (warm/kalt) in allen Wohnräumen garantiert höchste Lebensqualität. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand spiegeln den hohen Standard dieser Wohnanlage wider.

Innerhalb der gesicherten Anlage stehen den Eigentümern fünf Gemeinschaftspools und ein Kinderbecken zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum Flughafen Málaga eignet sich dieses Objekt perfekt als wertstabiler Erstwohnsitz oder als renditestarkes Ferienobjekt für anspruchsvolle Golfliebhaber.

Flächen

Fläche:82 m²Terrasse:33 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Calanova GolfViertel/Stadt:Calanova Golf
Verkaufspreis

€ 385 000

Originalpreis
€ 399 950
Preis pro m²
€ 4 695 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 695 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 385 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 850
Gesamtkaufpreis€ 421 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 385 000
Anzahlung20% (€ 77 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 308 000
Monatliche Rate€ 1 541,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 139,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-26334·EUR 385 000€ 4 695/m²