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Maisonette-Penthouse in Calanova Golf

Maisonette-Penthouse in Calanova Golf - Main Photo
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EDN-105740
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses luxuriöse Penthouse-Duplex in Calanova Golf ist ein Meisterwerk modernen Designs an der Costa del Sol. In einer exklusiven Ecklage nach Süden ausgerichtet, wurde diese Immobilie komplett mit hochwertigsten Materialien kernsaniert. Das Ergebnis ist ein lichtdurchflutetes Refugium, das durch elektronische Velux-Dachfenster und großzügige Glasfronten eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Die 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei elegante Schlafzimmer und drei Badezimmer, die mit Axor Starck Armaturen und Philippe Starck Keramik ausgestattet sind. Die maßgefertigte Corian-Küche mit Eicheninterieur lässt mit Miele-Geräten und einem Vola-Filtersystem keine Wünsche offen. Ein besonderes technisches Highlight ist die wassergeführte Fußbodenheizung im gesamten Apartment, die zusammen mit der integrierten Klimaanlage für ein perfektes Raumklima sorgt.

Die bewachte Wohnanlage bietet höchste Sicherheitsstandards und erstklassige Annehmlichkeiten wie einen gemeinschaftlichen Fitnessraum, eine Sauna und gepflegte Poolanlagen. Zur Wohnung gehören ein privater 12 m² großer Abstellraum sowie ein extra großer Doppelparkplatz in der Tiefgarage. Die geschlossene Urbanisation garantiert Privatsphäre und Ruhe inmitten einer erstklassigen Golfumgebung.

Dank der 38 m² großen Terrasse genießen Sie atemberaubende Panorama-Aussichten auf das Meer und die Greens von Calanova Golf. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen sportlicher Aktivität und Entspannung, nur wenige Minuten vom charmanten Ort La Cala de Mijas entfernt. Mit der schnellen Anbindung an den Flughafen Málaga ist dieses Penthouse sowohl als Erstwohnsitz als auch als renditestarkes Feriendomizil bestens geeignet.

Flächen

Fläche:125 m²Terrasse:38 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Calanova GolfViertel/Stadt:Calanova Golf
Verkaufspreis

€ 800 000

Preis pro m²
€ 6 400 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 400 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 69 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 800
Gesamtkaufpreis€ 879 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 800 000
Anzahlung20% (€ 160 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 640 000
Monatliche Rate€ 3 203,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 679,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-105740·EUR 800 000€ 6 400/m²