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Wohnung in Calanova Golf

Wohnung in Calanova Golf - Main Photo
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EDN-24079
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses hochmoderne Penthouse in Calanova Golf verkörpert zeitgenössisches Design in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Nur eine kurze Fahrt von La Cala de Mijas entfernt, genießen Sie hier die Ruhe eines erstklassigen Golfresorts, während der Clubhaus nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

Die Wohnung besticht durch eine offene Raumgestaltung und hochwertige Oberflächen. Der großzügige Wohn-Essbereich wird durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet und bietet bereits beim Betreten einen beeindruckenden Ausblick. Eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer bilden das Herzstück dieser Immobilie. Das absolute Highlight ist die 58 m² große Dachterrasse, die einen unverbaubaren Panoramablick über den Golfplatz bis hin zum Mittelmeer bietet.

Zur Anlage gehören erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Außenpool, ein Fitnessstudio sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad. Ein überdachter Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Bauqualität und die technische Ausstattung entsprechen höchsten Standards, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert.

Mit einer Fahrzeit von unter 30 Minuten zum Flughafen Málaga und der Nähe zu internationalen Schulen und erstklassigen Stränden ist dieses Apartment in Calanova Golf sowohl als prestigeträchtiger Zweitwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage ideal geeignet.

Flächen

Fläche:95 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}B
Region:Calanova GolfViertel/Stadt:Calanova Golf
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 5 211 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 211 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-24079·EUR 495 000€ 5 211/m²