EDENOVO

Etagenwohnung in Caleta de Vélez

Etagenwohnung in Caleta de Vélez - Main Photo
1 / 21
EDN-12327
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
103 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in Caleta de Vélez besticht durch ihre exzellente Raumaufteilung und die zentrale Lage in der Axarquía. Als ideale Kombination aus Erstwohnsitz und Ferienimmobilie bietet dieses Objekt den Komfort, den anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol suchen, gepaart mit einer soliden Bauweise.

Auf einer Wohnfläche von 103 m² verteilen sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine sehr geräumige, separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ausreichend Platz für die Familie oder Gäste bietet. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für eine angenehme Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Blick auf das Meer, den Hafen und die Stadt. Die technische Ausstattung umfasst einen Aufzug sowie eine Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Ausrichtung der Immobilie garantiert helle Räume und fängt die andalusische Sonne perfekt ein.

Dank der Lage in Caleta de Vélez befinden sich der Golfplatz Baviera Golf und der charmante Fischereihafen in unmittelbarer Nähe. Alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie die Autobahnanbindung Richtung Málaga sind schnell erreichbar, was die Immobilie auch aus Sicht der Wertstabilität und Rendite äußerst attraktiv macht.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:103 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Caleta de VélezViertel/Stadt:Caleta de Vélez
Verkaufspreis

€ 289 000

Preis pro m²
€ 2 806 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 806 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 738 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 289 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 210
Gesamtkaufpreis€ 317 210

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 289 000
Anzahlung20% (€ 57 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 231 200
Monatliche Rate€ 1 157,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 858,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Caleta de Vélez entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-12327·EUR 289 000€ 2 806/m²