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Etagenwohnung in Vélez-Málaga

Etagenwohnung in Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 20
EDN-92017
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
65 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese frisch renovierte Wohnung in Caleta de Vélez besticht durch ihr modernes Design und ihre erstklassige Lage an der östlichen Costa del Sol. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet dieses Objekt einen Panoramablick auf den Hafen und die umliegende Küstenlandschaft. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf eine bezugsfertige Immobilie legen.

Die Aufteilung umfasst drei helle Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Da alle Räume nach außen gerichtet sind, profitiert die gesamte Wohnfläche von viel natürlichem Licht und einer angenehmen Belüftung.

Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Apartment über einen separaten Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Vorräte. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes (ohne Aufzug), was zu moderaten Nebenkosten führt. Die Renovierung wurde mit Blick auf Funktionalität und Ästhetik durchgeführt.

Caleta de Vélez bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Der malerische Fischereihafen und die weitläufigen Strände sind fußläufig erreichbar. Für Golf-Enthusiasten liegt der Baviera Golfplatz nur wenige Minuten entfernt, und der Flughafen Málaga ist über die Autobahn schnell erreicht.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:65 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Vélez-MálagaViertel/Stadt:Vélez-Málaga
Verkaufspreis

€ 205 000

Preis pro m²
€ 3 154 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 154 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 638 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 205 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 16 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 050
Gesamtsteuern & Gebühren€ 20 650
Gesamtkaufpreis€ 225 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 205 000
Anzahlung20% (€ 41 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 164 000
Monatliche Rate€ 821,02
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 736,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92017·EUR 205 000€ 3 154/m²