EDENOVO

Reihenhaus in Vélez-Málaga

Reihenhaus in Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 25
EDN-13987
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
129 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Vélez-Málaga bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine authentische andalusische Umgebung und eine solide Bauweise legen. Mit einer Wohnfläche von 129 m² ist diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt im Hinterland der Costa del Sol prädestiniert.

Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, die sich durch eine funktionale Raumaufteilung auszeichnen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die installierte Klimaanlage in den Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist die 15 m² große private Terrasse, die ausreichend Platz für einen Außenbereich zum Entspannen bietet.

Die Immobilie besticht durch ihre Aussicht auf den Hafen und die Nähe zum Stadtzentrum. Die technische Ausstattung entspricht modernen Standards, und die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier verbindet sich urbanes Leben mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend.

Die logistische Anbindung ist hervorragend: Ein Mercadona-Supermarkt ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und die nächste Bushaltestelle liegt nur 2 Minuten entfernt. Das Einkaufszentrum Ingenio erreichen Sie in 8 Minuten mit dem Auto, während die Strände der Küste nur 15 Minuten entfernt sind. Eine ideale Investition in einer Region mit stabiler Wertentwicklung.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:129 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:Vélez-MálagaViertel/Stadt:Vélez-Málaga
Verkaufspreis

€ 171 000

Preis pro m²
€ 1 326 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 326 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 171 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 13 680
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 710
Gesamtsteuern & Gebühren€ 17 590
Gesamtkaufpreis€ 188 590

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 171 000
Anzahlung20% (€ 34 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 136 800
Monatliche Rate€ 684,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 282,84 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Vélez-Málaga entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-13987·EUR 171 000€ 1 326/m²