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Wohnung in Cancelada

Wohnung in Cancelada - Main Photo
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EDN-46555
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
109 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Cancelada befindet sich in der begehrten Anlage Syzygy The Residences auf der Neuen Goldenen Meile. Das 2019 fertiggestellte Boutique-Projekt besticht durch moderne Architektur und hochwertige Materialien. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand, ideal für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung für ihren Zweitwohnsitz oder eine rentable Investition an der Costa del Sol suchen.

Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht fließend in die 42 m² große Westterrasse über. Hier lassen sich die Abendsonne und der Panoramablick bis hin zum Mittelmeer in privater Atmosphäre genießen. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad, während große Fensterflächen in allen Räumen für ein freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage profitieren die Bewohner von erstklassigen Annehmlichkeiten. Ein Highlight ist der spektakuläre Rooftop-Chill-out-Bereich mit einem Panorama-Plunge-Pool, der eine atemberaubende Aussicht auf die Küste und die umliegenden Golfplätze bietet. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein außergewöhnlich großer Abstellraum. Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Alarmsystem und eine Video-Gegensprechanlage großgeschrieben.

Die Lage ist perfekt für Golfer und Strandliebhaber gleichermaßen: Der Strand ist nur 2,5 km entfernt, und zahlreiche renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zwischen Marbella und Estepona gelegen, bietet Cancelada eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Diese Immobilie vereint Bauqualität, moderne Ästhetik und eine erstklassige Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:109 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 529 000

Preis pro m²
€ 4 853 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 853 / m²
Vergleichsbasis
33 · Cancelada
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 625 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 529 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 610
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 700
Gesamtkaufpreis€ 580 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 529 000
Anzahlung20% (€ 105 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 423 200
Monatliche Rate€ 2 118,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 062,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46555·EUR 529 000€ 4 853/m²