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Wohnung in Capuchinos

Wohnung in Capuchinos - Main Photo
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EDN-14112
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
103 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in Capuchinos, Málaga, bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und hohe Lebensqualität legen. Die Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtkern, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.

Auf einer Wohnfläche von 103 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate, voll ausgestattete Küche. Das Apartment wird möbliert übergeben und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Von der Terrasse aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über die Dächer von Málaga bis hin zum Hafen, was für eine städtische Wohnung dieser Kategorie außergewöhnlich ist.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie eine Gegensprechanlage. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand der Anlage garantieren langfristige Wertbeständigkeit und ein angenehmes Wohnumfeld im Herzen der Costa del Sol.

Die Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Krankenhäusern und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zum Internationalen Flughafen Málaga (20 Minuten) ist die Lage ideal für Pendler und Reisende. Eine erstklassige Wahl für ein urbanes Investment in Südspanien.

Flächen

Fläche:103 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:CapuchinosViertel/Stadt:Capuchinos
Verkaufspreis

€ 344 990

Preis pro m²
€ 3 349 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 349 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 344 990
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 599
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 449,9
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 248,9
Gesamtkaufpreis€ 378 238,9

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 344 990
Anzahlung20% (€ 68 998)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 275 992
Monatliche Rate€ 1 381,68
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 605,6 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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