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Reihenhaus in Capuchinos

Reihenhaus in Capuchinos - Main Photo
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EDN-23217
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus im Viertel Capuchinos in Málaga bietet eine hervorragende Basis für Individualisten, die ein Sanierungsprojekt in urbaner Bestlage suchen. Die Immobilie verbindet den Charme eines traditionellen Stadtviertels mit dem enormen Wertsteigerungspotenzial der aufstrebenden Metropole Málaga.

Auf einer bebauten Fläche von 150 m², verteilt auf zwei Etagen, befinden sich derzeit vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung bietet viel Flexibilität für eine moderne Neugestaltung. Eine bereits möblierte Küche und ein kombinierter Wohn-Essbereich bilden den Kern des Hauses, der durch eine umfassende Modernisierung in ein zeitgemäßes Refugium verwandelt werden kann.

Besonders hervorzuheben sind die zwei privaten Terrassen mit 20 m² und 10 m². In einer dicht bebauten Stadt wie Málaga ist dieser private Außenraum ein wertvolles Gut, das Raum für Entspannung und private Veranstaltungen unter freiem Himmel bietet.

Die Lage in Capuchinos garantiert eine exzellente Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses Stadthaus ist eine nachhaltige Investition für Käufer, die Wert auf Substanz und eine zentrale Lage an der Costa del Sol legen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:CapuchinosViertel/Stadt:Capuchinos
Verkaufspreis

€ 372 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 372 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 760
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 720
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 680
Gesamtkaufpreis€ 407 680

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 372 000
Anzahlung20% (€ 74 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 297 600
Monatliche Rate€ 1 489,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 966,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-23217·EUR 372 000